Новости Челябинской области Новости Российской Федерации ВСХП 2016 Вести из глубинки Интервью Россельхозбанк Крестьянские заботы

Как организовать крестьянское (фермерское) хозяйство

Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств регулируются принятым в 2003 году Федеральным законом от 11.06.2003 г. № 74 – ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Данный Закон гарантирует гражданам право на создание крестьянских (фермерских) хозяйств и их самостоятельную деятельность.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, подают в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления заявление, в котором должны быть указаны:
  1) цель использования участков (создание, осуществление фермерского хозяйства, его расширение);
  2) испрашиваемое право на предоставляемые земельные участки в собственность или аренду);
  3) условия предоставления земельных участков в собственность (за плату или бесплатно);
  4) срок аренды земельных участков;
  5) обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского) хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства):
  6) предполагаемое местоположение земельных участков.
К заявлению необходимо приложить соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства, которое должно содержать информацию:
  о членах хозяйства;
  о признании главой фермерского хозяйства одного из членов этого хозяйства;
  о правах и обязанностях членов хозяйства;
  о порядке формирования, владения, пользования и распоряжения имуществом хозяйства;
  о порядке распределения полученных доходов и другие условия, не противоречащие гражданскому законодательству.
В случае, если крестьянское (фермерское) хозяйство создается одним гражданином, то заключение соглашения не требуется.
Для получения земельного участка необходимо обратиться в органы местного самоуправления того муниципального образования, где планируется осуществлять хозяйственную деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства.
На основании утвержденной органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане отдел Роснедвижимости ставит на государственный кадастровый учет испрашиваемый земельный участок. Кадастровые работы проводятся за счет средств заинтересованного лица. Затем регистрирующий орган выдает свидетельство, удостоверяющее право на земельный участок, либо регистрирует договор аренды земельного участка.
Земельный участок включается в состав имущества фермерского хозяйства, принадлежит членам фермерского хозяйства на праве общей совместной (долевой) собственности. При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок, а также другие средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат.
Для осуществления государственной регистрации фермерского хозяйства и получения свидетельства о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства установленного образца глава хозяйства обращается с заявлением в налоговый орган, который осуществляет государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. К заявлению прилагаются:
  соглашение между членами фермерского хозяйства;
  правоустанавливающие документы на земельный участок;
  копия паспорта.
Регистрация фермерского хозяйства осуществляется по месту жительства главы хозяйства.
Глава крестьянского (фермерского) хозяйства обязан организовать ведение бухгалтерского учета и отчетности хозяйственной деятельности, уплачивать налоги и сборы, предусмотренные действующим налоговым законодательством для крестьянского (фермерского) хозяйства.  

 

Интерактивная карта Челябинской области

Пресс-центр